Σημαντικά μειώνονται τα ποσοστά παρακράτησης κατά τη χορήγησηαποδεικτικού ενημερότητας σε αλληλέγγυα ευθυνόμενα πρόσωπα νομικού προσώπου με ληξιπρόθεσμες οφειλέςτακτοποιημένες κατά νόμιμο τρόπο.

Οι νέες ρυθμίσεις, που έρχονται μετά την ψήφιση σχετικού νόμου (αρ. 216 του ν. 5222/2025), εξειδικεύονται με αποφάσεις του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή (Α. 1115/2025 και Α. 1118/2025),διευκολύνοντας τις διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων, ενώ παράλληλα διασφαλίζουν τα συμφέροντα του Δημοσίου.

Τα νέα μέτρα τροποποιούν τους όρους και τα ποσοστά παρακράτησης κατά την έκδοση αποδεικτικού (φορολογικής) ενημερότητας:

• για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος,
• από αλληλεγγύως ευθυνόμενα πρόσωπα (άρ. 49 του ν. 5104/2024 - ΚΦΔ),
• νομικού προσώπου ή νομικής οντότητας με ληξιπρόθεσμες οφειλές τακτοποιημένες κατά νόμιμο τρόπο.

Ειδικότερα προβλέπονται τα εξής:

Μηδενική παρακράτηση για ποσοστό συμμετοχής έως 5%

Με το νέο ρυθμιστικό πλαίσιο, όταν ένα αλληλέγγυα ευθυνόμενο πρόσωπο αιτείται αποδεικτικό ενημερότητας, οι ληξιπρόθεσμες οφειλές του νομικού προσώπου ή της νομικής οντότητας δεν λαμβάνονται υπόψηεφόσον είναι τακτοποιημένες κατά νόμιμο τρόπο και πληρούνται σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:

• Το αποδεικτικό ενημερότητας εκδίδεται για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος.
• Το αλληλέγγυα ευθυνόμενο πρόσωπο δεν συμμετείχε, κατά τα δύο (2) τελευταία έτη της θητείας του, με ποσοστό άνω του 5% (ή 0,5% για εισηγμένες εταιρείες) στη μετοχική ή εταιρική σύνθεση του νομικού προσώπου (συνυπολογίζοντας και την τυχόν συμμετοχή του/της συζύγου/μέλους συμφώνου συμβίωσης ή συγγενών α' και β' βαθμού).

Μειωμένη παρακράτηση για ποσοστό συμμετοχής άνω του 5%

Σε περίπτωση που το ποσοστό συμμετοχής του αλληλέγγυα ευθυνόμενου προσώπου υπερβαίνει τα παραπάνω όρια (5% ή0,5% για εισηγμένες εταιρείες), το ποσοστό παρακράτησης επί του αποδεικτικού ενημερότητας για μεταβίβαση ακινήτου περιορίζεται στο 7% αντί του 70% ή 50% (για ρυθμισμένες οφειλές ήοφειλές σε αναστολήείσπραξης αντίστοιχα).

Η συγκεκριμένη μείωση παρέχεταιυπό την προϋπόθεσηότι:

• για το υπολειπόμενο ποσό των οφειλών, το αλληλέγγυα ευθυνόμενο πρόσωπο προσφέρειεγγύηση ή εμπράγματη ασφάλεια, όπως η εγγραφή υποθήκης σε ακίνητο ελεύθερο βαρών και
• για τον υπολογισμό της εμπράγματης ασφάλειας λαμβάνεται υπόψη το ογδόντα τοις εκατό (80%) της αντικειμενικής αξίας του προσφερόμενου προς παροχή διασφάλισης ακινήτου.

Παρουσία του Περιφερειάρχη Στερεάς Ελλάδας Φάνη Σπανού πραγματοποιήθηκε σήμερα, Τετάρτη 06 Αυγούστου 2025, ευρεία σύσκεψη στο Διοικητήριο της Π.Ε. Βοιωτίας με αντικείμενο την εξέταση θεμάτων που απασχολούν τον αγροτικό κόσμο της περιοχής του Κωπαϊδικού Πεδίου.

Η σύσκεψη πραγματοποιήθηκε έπειτα από σχετική πρόσκληση του Αντιπεριφερειάρχη Π.Ε. Βοιωτίας Γεώργιου Ντασιώτη, προκειμένου να συζητηθούν αιτήματα που διατύπωσε η «Επιτροπή Αγροτών Βοιωτίας».

Στη συνάντηση κλήθηκαν και συμμετείχαν οι επικεφαλής των παρατάξεων του Περιφερειακού Συμβουλίου Γιώργος Αγγελόπουλος, Κώστας Μαρκόπουλος, Κωνσταντίνος Μπασδέκης και ο Περιφερειακός Σύμβουλος Δημήτρης Κατσούλης, καθώς και εκπρόσωποι των Αγροτικών Συλλόγων Λιβαδειάς και Ορχομενού, της «Επιτροπής Αγροτών Βοιωτίας» και αγρότες από την ευρύτερη περιοχή.

Κατά τη διάρκεια της σύσκεψης συζητήθηκαν διεξοδικά τα βασικά αιτήματα που τέθηκαν από την «Επιτροπή Αγροτών Βοιωτίας» και συγκεκριμένα:

1. Η εξέλιξη και τα προβλήματα της άρδευσης στο Κωπαϊδικό Πεδίο, καθώς και οι τρόποι

άμεσης και μεσοπρόθεσμης επίλυσης τους.

2. Η αγροτική οδοποιία – το κρίσιμο ζήτημα της ευθύνης και της συντήρησης του αγροτικού

οδικού δικτύου, που αποτελεί βασική υποδομή για τη στήριξη του πρωτογενούς τομέα.

3. Η εξέταση των καταλόγων άρδευσης για το 2024, κυρίως για περιοχές που δεν

αρδεύτηκαν, και η ανάγκη δίκαιης και ορθολογικής διαχείρισης των αρδευτικών τελών.

Επιπλέον, έγινε αναφορά και σε σειρά ευρύτερων θεμάτων που αφορούν τη λειτουργία, τη

διαχείριση και την ανάπτυξη του Κωπαϊδικού Πεδίου.

Μετά από διεξοδική συζήτηση προέκυψαν τα εξής συμπεράσματα:

Ø ΑΡΔΕΥΣΗ: Διαπιστώθηκε σαφής βελτίωση της κατάστασης σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά. Υλοποιήθηκαν οι δεσμεύσεις για την εξασφάλιση της ανώτερης ποσότητας νερού, από την Υλίκη και το Μόρνο. Παραμένουν σημειακά – τοπικά προβλήματα, που απαιτούν πιο στοχευμένη και αποτελεσματική διαχείριση.

Ø ΑΓΡΟΤΙΚΗ ΟΔΟΠΟΙΙΑ: Η Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας δεσμεύθηκε να προχωρήσει σε αναζήτηση χρηματοδοτικών εργαλείων, ώστε μέσω προγραμματικών συμβάσεων να ενισχυθούν οι Δήμοι για την αποκατάσταση και συντήρηση των αγροτικών δρόμων, με βάση τις σχετικές αρμοδιότητες.

Ø ΑΡΔΕΥΤΙΚΑ ΤΕΛΗ 2024: Διευκρινίστηκε πως υπάρχει η θεσμική διαδικασία των ενστάσεων για τους αγρότες που διαφωνούν με τους καταλόγους. Αποφασίστηκε δε η Περιφερειακή Επιτροπή να δώσει παράταση της προθεσμίας υποβολής ενστάσεων, προκειμένου να διευκολυνθούν οι αγρότες και να διασφαλιστεί η πλήρης και ισότιμη συμμετοχή όλων των ενδιαφερόμενων.

Με την ολοκλήρωση της σύσκεψης, ο Περιφερειάρχης Στερεάς Ελλάδας Φάνης Σπανός δήλωσε: «Τηρήσαμε τις δεσμεύσεις μας για την καλύτερη δυνατή άρδευση της Κωπαΐδας και σήμερα όλοι αναγνωρίζουν ότι παρά το σοβαρό πρόβλημα λειψυδρίας, η διάθεση νερού γίνεται όσο το δυνατόν πιο ομαλά και κυρίως δίκαια! Αυτό ήταν το βασικό συμπέρασμα της σημερινής σύσκεψης με τη συμμετοχή αγροτών της Βοιωτίας, παρουσία και εκπροσώπων των άλλων Περιφερειακών παρατάξεων.

»Είμαστε εδώ για να αντιμετωπίσουμε σημειακά προβλήματα που προκύπτουν, αλλά και για να προωθήσουμε λύσεις στις οποίες συμφωνήσαμε με τους αγρότες μας για ζητήματα αγροτικής οδοποιίας και γενικότερης διαχείρισης του Κωπαϊδικού πεδίου. Παραμένουμε στο πλευρό των αγροτών, με όλες μας τις δυνάμεις και με όλη την ειλικρίνεια που χρειάζεται για να προσεγγίζουμε σωστά και ρεαλιστικά τις ανάγκες, αλλά και τις προοπτικές του πρωτογενούς τομέα».

Ο Αντιπεριφερειάρχης Π.Ε. Βοιωτίας κ. Γεώργιος Ντασιώτης δήλωσε: «Πραγματοποιήθηκε μια πολύ ενδιαφέρουσα σύσκεψη για το Κωπαϊδικό Πεδίο, όπου συζητήθηκαν τα ζητήματα που έθεσαν οι αγρότες καθώς και μια σειρά άλλων θεμάτων. Η γενική εικόνα στο θέμα της άρδευσης, το οποίο αποτελεί αποκλειστική ευθύνη της Περιφέρειας, είναι σαφώς βελτιωμένη σε σχέση με

προηγούμενες χρονιές. Παρά ταύτα, παραμένουν τοπικά προβλήματα που απαιτούν συνεχή και

εντατική προσπάθεια. Όσον αφορά τα υπόλοιπα ζητήματα, δεσμευόμαστε να αναλάβουμε τις

απαραίτητες πρωτοβουλίες ώστε να συμβάλουμε στην επίλυσή τους».

Η Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις και να ενισχύει κάθε προσπάθεια που συμβάλλει στη βιωσιμότητα και την προοπτική της αγροτικής παραγωγής στην περιοχή.

Οι σοδειές και τα αποθέματα κόκκινων κρασιών σε άνοδο στην Αυστραλία, όπου «ο οινοπαραγωγικός τομέας πρέπει να αποκαταστήσει την ισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης σε μια κερδοφόρα τιμή»

Με τις εκτιμήσεις για τη σοδειά του 2025 που δημοσιεύθηκαν, η Αυστραλία αντιμετωπίζει μια σημαντική αύξηση στην παραγωγή, η οποία οφείλεται, παραδόξως, στην ανάκαμψη των όγκων κόκκινων κρασιών. Η Νέα Ζηλανδία αναμένει επίσης μια απότομη αύξηση στη σοδειά της φέτος.

Παρά την έντονη εστίαση στις λευκές ποικιλίες σταφυλιών, η Νέα Ζηλανδία παραμένει εκτεθειμένη σε γεωπολιτικές εντάσεις λόγω της κυριαρχίας των εξαγωγών (90%) στο εμπορικό της μείγμα

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, η αυστραλιανή παραγωγή φέτος ανέρχεται σε 1,57 εκατομμύρια τόνους, ή περίπου 11 εκατομμύρια εκατόλιτρα, αύξηση 11% σε σύγκριση με τα 1,41 εκατομμύρια τόνους που συγκομίστηκαν το 2024. Η Wine Australia επιχειρεί να θέσει αυτήν την αύξηση σε προοπτική επισημαίνοντας ότι η συγκομιδή του 2025 είναι μειωμένη κατά 8% σε σύγκριση με τον δεκαετή μέσο όρο (1,71 εκατομμύρια τόνοι). Αυτή η μείωση επιβεβαιώνεται και από το χρώμα των σταφυλιών: οι όγκοι των κόκκινου και λευκού κρασιού είναι 9% και 8% αντίστοιχα κάτω από τον ίδιο μέσο όρο. Σύμφωνα με τον Peter Bailey, επικεφαλής δεδομένων αγοράς του Wine Australia, η μακροπρόθεσμη μείωση του όγκου οφείλεται τόσο σε κυκλικούς όσο και σε διαρθρωτικούς παράγοντες. Ενώ ορισμένες ποικιλίες σταφυλιών όπως το Chardonnay έχουν επηρεαστεί από τον παγετό, η ασθενής παγκόσμια ζήτηση έχει οδηγήσει σε «προσαρμογή όγκου» σε ορισμένους τομείς.

Υπερβολικά κόκκινα κρασιά και τιμές υπό πίεση

Παρ' όλα αυτά, για τον Αυστραλό αναλυτή, «το μείγμα των κόκκινων ποικιλιών σταφυλιών σε σύγκριση με τα λευκά αποδεικνύεται προβληματικό. Η σημαντική αύξηση των κόκκινων ποικιλιών φέτος [αύξηση 20% σε σύγκριση με το 2024] θα μπορούσε να επιδεινώσει τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η βιομηχανία όσον αφορά τα πλεονάζοντα αποθέματα κόκκινου κρασιού και θα μπορούσε να συνεχίσει να επηρεάζει αρνητικά τη ζήτηση για αυτές τις ποικιλίες τον επόμενο χρόνο». Επιπλέον, η αύξηση των όγκων δεν θα είναι αρκετή για να αντισταθμίσει τη μείωση των τιμών αγοράς για τις κόκκινες ποικιλίες σταφυλιών που καλλιεργούνται σε θερμές περιοχές της ενδοχώρας. Τα τελευταία δύο χρόνια, αυτές οι τιμές βρίσκονται στα χαμηλότερα επίπεδα εδώ και πάνω από μια δεκαετία και «για πολλούς αμπελουργούς, δεν θα εξασφαλίσουν κερδοφόρα παραγωγή». Ο Peter Bailey είναι ανένδοτος: «Μέχρι να υπάρξει σημαντική μείωση του παραγωγικού δυναμικού, υπάρχουν ελάχιστες πιθανότητες να βελτιωθούν οι συνθήκες για τις κόκκινες ποικιλίες σταφυλιών. Η βιομηχανία οίνου πρέπει να συνεχίσει να συνεργάζεται για να αποκαταστήσει την ισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης σε μια τιμή που να είναι κερδοφόρα τόσο για τους αμπελουργούς όσο και για τους παραγωγούς οίνου».

Υψηλές Αποδόσεις στη Νέα Ζηλανδία

Πέρα από τη Θάλασσα της Τασμανίας, οι παραγωγοί της Νέας Ζηλανδίας αναμένουν επίσης μια πολύ μεγαλύτερη συγκομιδή από πέρυσι, παρά τις προσπάθειες περιορισμού των όγκων. «Φέτος, η ανθοφορία στο Marlborough έφτασε σε πρωτοφανή επίπεδα, με τον ζεστό καιρό να οδηγεί σε σημαντικό κόστος», σημειώνει η Heather Stewart, οινοποιός στο Οικογενειακό Κτήμα Saint Clair. «Εργαστήκαμε καθ' όλη τη διάρκεια της σεζόν για να μειώσουμε αυτά τα κόστη, ώστε τα αμπέλια να μπορέσουν να ανακτήσουν την ισορροπία τους». Το ίδιο συναίσθημα συμμερίζεται και η Indevin, ένας από τους κορυφαίους παραγωγούς κρασιού της Νέας Ζηλανδίας, κυρίως με την ναυαρχίδα της, Villa Maria. «Μια εξαιρετικά ζεστή άνοιξη και οι σχεδόν τέλειες συνθήκες ανθοφορίας οδήγησαν σε αποδόσεις πολύ πάνω από τον μακροπρόθεσμο μέσο όρο», εξηγεί ο οινοποιός Patrick Materman. «Για να ευθυγραμμίσουμε την προσφορά με την παγκόσμια ζήτηση, πραγματοποιήσαμε πράσινους τρύγους και αφήσαμε κάποια σταφύλια στο αμπέλι».

Η ποιότητα στο προσκήνιο, αλλά και συμβατικές αβεβαιότητες

Για την εταιρεία συμβούλων της Νέας Ζηλανδίας BDO, πολλοί παραγωγοί θα αντιμετωπίσουν προβλήματα ταμειακών ροών τους επόμενους δώδεκα μήνες. «Οι καλλιεργητές με συμβόλαια που λήγουν πιθανότατα θα αντιμετωπίσουν αδιαφορία για ανανέωση. Όσοι δεν έχουν συμβόλαια αντιμετωπίζουν την απόφαση να συνεχίσουν με την ελπίδα να διαπραγματευτούν ένα συμβόλαιο, ή να εκμεταλλευτούν την ευκαιρία να αναφυτεύσουν εάν τα αμπέλια πλησιάζουν στο τέλος της παραγωγικής τους ζωής. Μέχρι τη στιγμή που αυτά τα νέα αμπέλια θα τεθούν σε πλήρη παραγωγή, ελπίζουμε ότι η αγορά θα έχει βελτιωθεί». Προς το παρόν, οι παραγωγοί μπορούν ακόμα να συγχαρούν τους εαυτούς τους για την ποιότητα του τρύγου: «Οι ήπιες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του κύκλου ανάπτυξης έχουν ενθαρρύνει την αργή ωρίμαση και τη σταδιακή ανάπτυξη αρωμάτων. Είμαστε επομένως ιδιαίτερα ενθουσιασμένοι».

«Η οργανοληπτική ποιότητα των κρασιών είναι σημαντική, παρά τους όγκους που συγκομίζονται», επιβεβαιώνει η Heather Stewart.